Descripción

El proyecto trata de la reestructuración del edificio histórico protegido situado en el casco histórico de Madrid para la creación de apartamentos. El objetivo de las obras fue la de crear un edificio de apartamentos de uno y dos dormitorios.

La división y el número de los mismos viene condicionada en primer lugar por las Normativas del Plan General que rigen sobre el inmueble -se encuentra regulado por la Norma Zonal  1.1.A-, la cual permite la intensificación de usos siempre que no se subdivida el edificio en unidades con superficie inferior a 60 m2 útiles, admitiéndose para cada planta una única unidad con superficie inferior; y en segundo lugar por los huecos de los balcones de las fachadas exteriores –protegidas-.

La reestructuración afecta a las plantas  2º, 3º, 4º y ático; en las tres primeras cada planta se compondrá de tres viviendas y en la àtico habra tan sólo dos, en total 11 apartamentos.

​

El proyecto de ejecución se redactó  como  arquitecto colaborador de "Argeca proyectos inmobiliarios".

​

Mi labor como arquitecto fue la redacción del proyecto de ejecución, la obtención de los permisos y el tramo con la administración así como el seguimiento de la obra.

​

Se derribaron los tabiques interiores para alojar tres apartamentos por planta y se realizó el diseño de las nuevas fachadas del patio interior.

El proyecto original data de 1907. Al datar de principios de siglo, fechas en las que los Colegios de Arquitectos no estaban constituidos como tales, la documentación del proyecto está depositada en el Archivo Histórico Municipal: ARCHIVO DE VILLA DE MADRID, en el Cuartel de Conde Duque. En él se conservan los planos originales del proyecto así como su memoria original.

localidad

C/Salvador 4 , Madrid.